拆迁补偿款怎么分成三部分？

拆迁补偿款的分割主要涉及产权人、实际居住人和相关权利人之间的利益分配。补偿款通常由房屋价值补偿、搬迁安置费和临时过渡费三部分组成。房屋价值补偿归产权人所有，这是补偿的核心部分。搬迁安置费则用于补偿实际搬迁产生的费用，一般支付给实际居住人。临时过渡费是针对拆迁期间住房安置问题的补偿，通常按家庭人口或面积计算。在家庭内部协商分配时，建议先明确房产的权属情况。若房产为夫妻共同财产，补偿款原则上应由夫妻双方共同分配。若存在多位继承人，需要根据相关规定办理继承手续后再行分配。实际操作中，家庭成员之间签订书面协议是最稳妥的做法，可以避免后续纠纷。遇到补偿款分配争议时，可以请求当地拆迁管理部门协调。如果产权存在争议，需要通过法律途径确认权属后再处理补偿款分配问题。每个地区的拆迁政策可能存在差异，具体分配比例要参照当地公布的拆迁补偿方案。- AI整理生成 - 收起