婚前按揭房离婚时法院会怎么判？

婚前按揭房产的归属问题需要结合购房时间、出资情况、还贷记录等综合判断。如果房产由一方婚前全额出资购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。若首付款为婚前支付，婚后共同还贷，法院可能认定房屋归登记方所有，同时需对共同还贷部分进行分割补偿。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续年限等因素平衡利益。值得注意的是，房产证加名或双方书面约定会直接影响判决结果。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - 收起