拆迁房被起诉分割该怎么处理

遇到拆迁房被起诉分割的情况，需要从权属认定和协商调解两方面入手。拆迁房权属通常依据拆迁协议、产权登记或相关规定确定，若房产登记在个人名下，原则上归个人所有；若涉及家庭共同利益，比如拆迁补偿与户籍人口挂钩，其他家庭成员可能主张共有权。 起诉分割的核心在于举证。原告需提供证据证明自己对房产存在出资、居住依赖或拆迁利益关联，比如共同还贷记录、拆迁安置协议中的份额约定等。被告则可从产权登记、拆迁补偿计算依据等角度反驳。若双方均无充分证据，法院可能综合考虑居住需求、出资贡献等因素酌情划分份额。 实际操作中建议优先调解。拆迁房往往涉及家庭内部矛盾，通过协商确定折价补偿、居住权分配等方案，比判决更利于执行。若调解无果，需准备完整的产权材料、拆迁协议和资金往来凭证，通过法律程序解决。注意拆迁房若涉及限售政策，分割时还需遵守交易限制规定。- AI整理生成 - 收起