离婚时妻子名下的房产该怎么分？

离婚时妻子名下房产的分割需要结合具体情况分析。如果房产是妻子婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时通常不参与分割。若房产虽登记在妻子名下，但婚后夫妻共同还贷或装修投入较大资金，另一方可以主张补偿款，补偿金额一般参考还贷总额、房产增值部分按比例计算。对于婚后购买的房产，即使只登记在妻子名下，只要没有特殊约定，原则上视为夫妻共同财产，分割时可能采取产权比例分配或作价补偿等方式。如果涉及父母出资情况，需要提供出资证明来界定是借款还是赠与，这会影响财产性质认定。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合判定。- AI整理生成 - 收起