闪婚夫妻离婚买房会面临哪些法律风险？

闪婚夫妻离婚后买房需特别注意财产分割和购房资格问题。若离婚时间较短，相关部门可能会核查离婚真实性，防范通过假离婚规避限购政策的行为。离婚后购房资金来源需明确，若使用婚内共同财产购房，即便离婚后购买，另一方仍可能主张产权份额。购房资格认定方面，各地对离婚后的购房限制政策不同。部分城市规定离婚后需满一定年限才能以单身身份购房，否则仍按家庭单位审核购房资格。贷款申请时，银行会重点审查离婚协议中的债务分配条款，若存在未清偿的共同债务，可能影响贷款审批。产权登记环节要注意，若离婚时对房产分割有明确约定，需在购房时提供完整法律文书。离婚后以个人名义购房的，建议保留完整的财产分割证明和购房款来源凭证，避免日后产生纠纷。对于通过离婚获得的购房资格，要确保所有手续合法合规，否则可能面临行政处罚或合同无效的风险。- AI整理生成 - 收起