买房交了定金卖家反悔怎么赔？

在房屋交易过程中，若卖方收取定金后单方面违约，买方有权要求双倍返还定金。根据相关规定，定金具有担保性质，一旦支付即产生法律效力。实际操作中需注意，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。签订定金协议时，务必明确约定房屋基本情况、成交价格、付款方式等核心条款。若卖方违约，买方可通过协商或诉讼途径维权。需要注意的是，若因买方自身原因导致交易未能完成，卖方有权没收定金。维权过程中，建议收集好定金收据、转账凭证、沟通记录等证据材料。若协商不成，可向当地住房保障部门投诉或向法院起诉。法院判决时会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素作出裁决。- AI整理生成 - 收起