想分割夫妻共同财产该怎么操作？

夫妻共同财产分割需要遵循相关规定和程序。若双方能协商一致，可签订书面财产分割协议，明确各自分得的财产份额和具体内容。协议签订后建议办理公证手续，以增强法律效力。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产实际情况进行判决。需要注意的是，房产作为不动产，若需变更登记，必须携带生效法律文书或公证协议到不动产登记机构办理过户手续。在分割过程中，要特别注意保留好购房合同、产权证、付款凭证等原始材料。对于尚有贷款未结清的房产，分割时还需与贷款银行协商还款事宜。实际操作中，财产分割可能涉及评估作价、补偿差价等具体问题，建议提前做好充分准备。- AI整理生成 - 收起