房东不退房租要起诉，需要准备哪些材料？

租房纠纷中房东拒绝退还租金时，准备充分的证据材料是关键。租赁合同原件或复印件是核心凭证，需明确约定租金金额、支付方式、退还条件等条款。转账记录、收条等支付凭证能证明实际履行情况，微信聊天记录、短信等通讯证据若涉及退租协商内容也需妥善保存。房屋交接时的验收单据或照片有助于确认房屋状态，水电燃气费结清证明可避免额外争议。若存在第三方见证人，其证言也具有辅助作用。向法院提交材料时建议制作证据清单，按时间或类别整理成册。证据收集要注意真实性和完整性，电子证据需保留原始载体。根据相关规定，起诉状需写明双方信息、诉讼请求、事实理由等内容。建议咨询专业人士确保材料符合法律要求，不同地区可能存在细节差异需特别注意。- AI整理生成 - 收起