二手房卖家违约要赔多少钱？有哪些赔偿方式？
在二手房交易中，如果卖家违约，通常需要按照合同约定赔偿。常见的赔偿方式包括双倍返还定金、赔偿买家实际损失（如中介费、评估费等）、支付违约金（一般是总房款的10-20%）。具体赔偿标准要看合同条款和实际损失情况。
其他答案
在二手房交易中，卖家违约需承担的法律责任主要取决于合同约定和相关规定。若合同明确约定了违约金条款，卖家通常需按约定比例赔偿，一般为总房款的10%-20%。若未约定具体比例，买方已支付定金的，卖家需双倍返还定金；若买方已支付部分房款，除返还已付款项外，还可能需赔偿买方实际损失，包括房价上涨差价、中介费等合理支出。赔偿方式主要有三种：一是现金赔偿，买卖双方协商确定金额后直接支付；二是通过第三方资金监管 展开
2025-11-19 06:24
来自北京市
AI整理生成
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