十几年前,我买了同村的房子,宅基地,现在原房主己死,我不是刚交完费吗?
你好,我想问一下,十几年前,我买了同村的房子,宅基地,现在原房主己死,我把原房的宅基地本丢了,村上现在要原件宅基地本换本,主要用身份证号来调原件,但原房主已故,户口己被注销,也找不到原主任何信息,我该怎么办,怎么才能查到原房主的身份证号?我不是刚交完费吗?
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2025-11-18 17:15
来自北京市
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关于农村宅基地房屋买卖问题，需结合宅基地性质和双方身份具体分析。农村宅基地属于集体所有，按规定只能在本集体经济组织成员内部流转。若您与原房主同属一个村集体，且当年买卖经过村委会同意并办理了相应手续，通常可认定交易有效。 原房主去世不影响您对房屋的占有使用，但需注意宅基地无法直接继承。若您已长期实际居住并履行了相关义务（如缴纳费用），建议尽快补办宅基地使用权变更登记，需提供原始买卖协议、村委会证明 展开
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