拆迁房屋没有办理房产证怎么诉讼

在面临拆迁房屋却没有办理房产证的情况时,若要进行诉讼,首先要明确诉讼主体。需确定与拆迁行为相关的各方,比如拆迁方、房屋实际使用人等,搞清楚究竟是谁的行为影响到了自身权益。接着,要收集充分的证据。能证明房屋是自己合法建造或使用的材料都很关键,像建房时的相关审批文件、建房合同、邻居的证人证言、房屋的建设材料采购凭证、水电费缴纳记录等,这些都可用来证实房屋的归属及实际使用情况。然后,要撰写详细且合理的起诉状。在起诉状中清晰阐述房屋的情况,包括建造时间、地点、面积等,说明没有房产证的原因,比如因历史遗留问题、当地政策未及时办理等。强调拆迁行为给自己带来的损失,如居住权益受损、预期利益损失等,并明确提出合理的诉求,像要求合理补偿、安置房屋等。最后,向有管辖权的法院提交起诉状及证据等材料,按照法院的要求参与诉讼流程,积极维护自己在拆迁房屋中的合法权益。 收起

关于拆迁房屋没有办理房产证怎么诉讼的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确定诉讼主体:首先要明确拆迁方和被拆迁方。被拆迁方若没有房产证,但能证明房屋合法建造或长期居住使用等事实,也可主张权利。2. 收集证据:比如房屋的建造材料购买凭证、建房时的证人证言、长期居住的水电费缴纳记录、与拆迁方的沟通协商记录等,用以证明房屋的存在及归属。3. 了解拆迁程序合法性:查看拆迁方是否依法履行了相关审批、公告等程序。若存在程序违法,可作为维权要点。4. 确定诉求:根据具体情况,诉求可能包括合理补偿安置、确认拆迁行为违法等。5. 选择管辖法院:一般向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。6. 撰写起诉状:写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。7. 准备诉讼材料:除起诉状外,附上收集的证据材料,并按法院要求提交副本。8. 立案:向法院提交诉讼材料,经审查符合条件的予以立案。9. 参加庭审:按时到庭,陈述事实、举证质证,依法维护自身权益。10. 等待判决:法院审理后会依法作出判决,当事人需按照判决执行或在规定时间内上诉。 收起

1. 确定诉讼主体:明确拆迁方与被拆迁方,若被拆迁房屋无房产证但有合法建房手续等能证明房屋权属的材料,被拆迁人可作为诉讼主体。2. 收集证据:收集如建房审批文件、房屋建设相关材料、与拆迁方沟通协商记录、房屋照片、证人证言等,以证明房屋存在及自己对房屋的权益。3. 撰写起诉状:写明原被告信息、诉讼请求(如要求合理补偿安置等)、事实与理由(阐述房屋情况及拆迁相关情况)。4. 选择管辖法院:一般向房屋所在地法院提起诉讼。5. 提交诉讼材料:向法院提交起诉状及证据等材料,法院受理后会安排开庭审理。在诉讼中,要积极举证、质证,维护自身合法权益,争取合理的拆迁补偿。 收起