婚前婚后财产怎么分？夫妻共同财产界定指南

夫妻财产划分主要看财产取得时间和资金来源。结婚登记前个人名下的房产属于婚前财产，婚后仍归个人所有。婚后用共同收入购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果婚前个人房产在婚后加了配偶名字，或者用共同收入还贷，这部分增值和还贷金额可能被认定为共同财产。父母出资购房的情况需要特别注意。婚前父母全款买房且登记在自己子女名下，属于子女个人财产；婚后父母出资，如果没有明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。涉及大额财产时，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。房产证登记方式也会影响财产划分。共同登记为按份共有的，离婚时按登记比例分割；登记为共同共有的，原则上平均分割。实际操作中还要考虑子女抚养、还贷贡献等因素，法院会综合各种情况作出裁决。- AI整理生成 - 收起