离婚时分割房产需要准备哪些证明材料？

离婚时分割房产需要准备的证明材料主要分为三类。夫妻双方的身份证明是基础材料，包括身份证、户口本、结婚证等，用于证明当事人身份和婚姻关系。房产相关权属证明是关键材料，需要提供房产证原件、购房合同、贷款合同、契税完税证明等文件，这些材料能清晰反映房产的购买时间、出资情况、登记状态等重要信息。如果房产存在贷款，还需准备近一年的还款记录。对于特殊情况的房产，比如拆迁安置房、房改房等，要额外提供拆迁协议、单位分房证明等补充材料。若双方对房产分割存在争议，建议提前收集银行转账记录、付款凭证等能证明出资情况的证据，这些材料在协商或诉讼过程中都可能起到重要作用。所有材料建议准备原件和复印件，复印件需清晰可辨。- AI整理生成 - 收起