搬迁分家产怎么分才公平？

搬迁分家产涉及家庭内部协商和法律规定两方面。家庭成员可以自行协商分配方案，只要各方达成一致即可。如果协商不成，根据相关规定，搬迁补偿款通常按照被搬迁房屋的产权份额进行分配。房屋产权明确的，按产权证登记比例分配；产权不明确的，需要先确权再分配。对于农村宅基地房屋，补偿款分配要考虑宅基地使用权人和房屋建造出资情况。户内成员对房屋建造有出资或贡献的，原则上也应分得相应份额。如果存在老年人等特殊群体，分配时还需考虑其居住权益保障问题。实际操作中，建议家庭成员本着互谅互让原则协商解决。若分歧较大，可请村委会、居委会等基层组织调解，或通过法律途径明确各自权益。要注意留存好房产证、建房审批材料等权属证明，这对后续分配有重要作用。- AI整理生成 - 收起