离婚时房产公证分割具体怎么操作？

离婚时房产分割公证需要双方共同协商达成一致意见。夫妻双方需携带身份证、户口本、离婚证或法院判决书、房产证等相关材料，前往公证处办理。如果房产是婚后共同财产，原则上应当均等分割；若是一方婚前个人财产，则通常不参与分割。对于共同还贷部分，根据相关规定，产权登记方需对另一方进行合理补偿。办理过程中，公证员会核实材料真实性，确认双方分割意愿，出具具有法律效力的公证书。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更贷款合同，否则可能影响公证效力。实际操作中建议提前咨询公证处具体要求，不同地区可能存在细微差异。- AI整理生成 - 收起