离婚时还有贷款的房子法院会怎么分割？

离婚时涉及贷款房产的分割需要综合考虑房产登记、出资情况和还贷情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。法院会根据双方协商结果进行分割，若协商不成，法院会判决房产归一方所有，同时由获得房产的一方补偿另一方已支付的房款及增值部分。对于尚未还清的贷款，法院一般会判给获得房产的一方继续承担还款义务。实际操作中，银行可能会要求变更贷款合同主体，需要与银行协商办理相关手续。如果双方经济条件有限，法院也可能判决出售房产，用售房款偿还贷款后分割剩余部分。需要注意的是，如果房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷的，法院通常会判给登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予补偿。具体分割方式还需结合当地司法实践和案件具体情况来判断。- AI整理生成 - 收起