离婚没孩子，房子该怎么分？

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等要素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，产权方需补偿对方还贷及增值部分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时可协商比例，协商不成则平均分配。值得注意的是，若父母出资购房，需提供明确赠与一方的证据，否则可能视为对双方的赠与。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起