离婚时男方的婚前房产能分割吗？

离婚时男方的婚前房产原则上属于个人财产，不能直接分割。根据相关规定，婚前一方全款购买且登记在自己名下的房产，离婚时仍归产权方所有。若婚后房产证加上了配偶名字，则视为赠与行为，房产可能转化为夫妻共同财产。需要注意两种情况：一是婚前购房但婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷部分及其增值部分给予补偿；二是婚前购房但婚后将房产变更为夫妻共有，这种情况离婚时可能按共同财产处理。房产分割问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记、还贷记录等具体因素判断。建议双方协商解决，若协商不成可寻求专业法律途径。- AI整理生成 - 收起