离婚时孩子抚养权和房子怎么分？

离婚时房产分割和孩子抚养权是两个独立的法律关系，需要分别处理。关于房产归属，主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购房，则可能被认定为共同财产。法院会综合考虑双方实际居住需求、经济状况等因素作出判决。孩子抚养权判定以未成年人最佳利益为原则，法院会综合考量父母抚养能力、孩子年龄、生活现状等情况。8周岁以上孩子的意愿会被重点参考。需要注意的是，抚养权归属与房产分割没有必然联系，获得抚养权的一方不一定能直接获得房产所有权，但法院在判决时可能会考虑让孩子继续在原有住房生活。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。财产分割和孩子抚养问题可以一并处理，但适用不同的判定标准。涉及具体个案时，建议收集购房合同、还款凭证、孩子生活证明等相关证据材料。- AI整理生成 - 收起