房贷50万但房子只值35万，欠债会被法院拍卖吗？
我贷款50万买的房子现在市场价只有35万，现在遇到经济纠纷欠别人钱，法院会不会强制拍卖我的房子？这种情况该怎么处理？
其他答案
房贷金额高于房屋当前市场价值的情况确实存在风险，但法院是否启动拍卖程序需综合考量。若借款人持续正常还款，银行通常不会主动申请处置房产，因为银行的核心诉求是收回贷款本息而非占有房产。 房屋价值低于贷款余额时，银行会评估借款人的还款能力和意愿。如果出现断供且协商无果，银行可能向法院起诉要求拍卖房产。拍卖成交价若不足以覆盖贷款，剩余债务仍需借款人继续偿还，除非银行同意债务减免。 建议主动与银行沟通还 展开
2025-11-18 00:12
来自北京市
AI整理生成
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