卖二手房后悔了，定金怎么处理？

在二手房交易中，若卖方单方面反悔，定金的处理需结合实际情况判断。买方已支付定金且双方签订书面协议的情况下，根据相关规定，卖方违约需双倍返还定金。若仅达成口头约定未签署正式协议，买方需举证证明定金交付事实及金额，否则可能难以追讨。交易过程中，定金具有担保合同履行的法律性质。若因卖方原因导致交易无法完成，买方有权要求继续履行合同或索赔。建议双方先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，必要时通过法律途径维护权益。市场行情波动不能成为卖方违约的正当理由。如果买方存在恶意磋商等过错行为，卖方可能免除部分责任。为避免纠纷，建议交易时通过正规中介机构操作，并完善书面协议条款。- AI整理生成 - 收起