离婚前夫妻财产该怎么处理？

夫妻离婚时涉及的房产处理需要结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或双方出资，即使登记在一方名下，另一方也可能主张分割补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上均等分割，但具体比例需考虑出资贡献、婚姻存续期长短等因素。 协议离婚时，双方可通过书面约定明确房产归属，并到登记机关办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合房产来源、居住需求、子女抚养等情况判决。需注意，若房产涉及父母出资，需提供相关证据证明是借款还是赠与，这会影响财产划分结果。 处理过程中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可咨询专业人士协助梳理权益。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾实际生活便利性。- AI整理生成 - 收起