租房合同没到期能提前退租吗？要承担什么责任？

租房合同未到期提前退租属于违约行为，具体责任需结合合同条款和实际情况判断。通常合同中会明确提前解约的违约金标准，常见的是扣留1-2个月租金作为赔偿。如果房东因此遭受实际损失，比如空置期租金、重新招租的中介费等，租客可能需额外赔偿。建议租客先与房东协商，部分房东接受找到新租客后免扣违约金。若房屋存在安全隐患等房东违约情形，租客可依法解除合同且不担责。提前退租时要注意做好房屋交接，留存退房证明，避免押金纠纷。对于租期较长的合同，有些会设置"提前解约条款"，例如提前30天通知可免责退租，这类特殊约定优先适用。处理此类问题时，保留好书面沟通记录很关键，既能督促双方履约，也是后续维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起