买房合同不合理该怎么办？

购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，遇到合同条款不合理时不必慌张。建议先仔细核对合同内容，重点关注房屋性质、面积、价格、交付标准、违约责任等关键条款，这些内容直接关系到自身权益。若发现条款显失公平或存在歧义，可以当场向开发商或中介提出修改建议，协商过程最好留有书面记录。根据相关规定，格式条款存在明显不公平内容的，当事人有权主张该条款无效。实际操作中可向当地住建部门或消费者协会咨询，必要时可委托专业机构协助审查合同。要注意保留所有沟通证据，包括书面材料、录音录像等，这些在后续维权中都很重要。如果协商不成，可以考虑暂缓签约，避免因急于购房而被迫接受不合理条款。房地产市场信息透明度已大幅提升，遇到问题保持理性判断是关键。房屋买卖涉及金额较大，每个环节都需谨慎对待。- AI整理生成 - 收起