签离婚财产分割补偿协议需要注意哪些关键点？

离婚财产分割补偿协议涉及重大利益，签订时需格外谨慎。协议内容应当明确具体，包括房产归属、补偿金额、支付方式及期限等关键条款，避免模糊表述引发后续纠纷。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需在协议中明确约定过户或补偿方案，并确保双方签字确认。 协议签订前建议核实房产的权属状况，是否存在抵押、查封等限制情形。若涉及贷款未结清的房产，需与贷款银行协商还款或过户事宜，避免因违约影响征信。补偿款项的支付最好通过银行转账并备注用途，保留支付凭证以备查验。 需注意协议不能损害第三方权益，比如债权人利益。若一方存在债务问题，需在协议中明确债务承担方式，防止因财产分割影响债务清偿。协议签订后建议及时办理房产过户登记，确保物权变动生效。 双方自愿是协议有效的核心前提，任何胁迫或欺诈情形都可能导致协议无效。若财产情况复杂或涉及较大价值资产，建议通过公证增强法律效力。协议生效后一方拒不履行的，另一方可通过法律途径主张权利。- AI整理生成 - 收起