买的期房还没交房，能直接过户给孩子吗？
其他答案
期房在未完成交付前通常无法直接过户给子女。因为期房尚未取得不动产权证，此时房屋仍属于在建工程状态，产权登记手续无法办理。根据相关规定，商品房买卖需要完成初始登记并取得产权证后，才能进行二手房过户交易或赠与过户。实际操作中，您可以考虑两种处理方式：一是待房屋交付并办理产权证后，通过正常二手房交易或赠与程序过户给孩子，这种方式需要缴纳相应税费；另一种是与开发商协商，尝试变更商品房买卖合同中的买受人姓名 展开
2025-11-17 00:18
来自北京市
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