离婚后男方买的房子该怎么分？

离婚后房产分割需要区分不同情况处理。若男方在离婚后用个人财产全款购房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产，离婚时不予分割。若购房时使用了夫妻共同财产，比如动用了婚内存款或贷款，即使登记在男方一人名下，配偶仍可能主张相应份额。对于贷款购房的情况更为复杂。若离婚后男方以个人名义申请贷款，但后续还款使用了婚内收入或共同财产，法院可能认定该房产为混合财产性质。这时会根据资金贡献比例进行分割，配偶可要求补偿已还贷款及增值部分。房产登记时间点也很关键。若购房行为发生在离婚手续办理期间，尤其需要提供完整的资金流水证明。实际操作中，法院会综合考量购房意图、资金来源、产权登记时间等因素作出判断。建议保留好付款凭证、贷款合同等原始材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - 收起