租客提前退租需要赔多少钱？

租客提前退租的赔偿问题通常要看租赁合同的具体约定。如果合同里明确写了提前解约的违约金条款，比如约定支付1-2个月租金作为赔偿，这种情况一般会按照合同执行。没有书面合同的话，双方可以协商解决，通常以押金抵扣或适当补偿房东重新招租的空置损失比较常见。从实际操作来看，房东不能无限制要求赔偿。相关规定对违约金有合理范围限制，超出实际损失的部分可能不被支持。比如租客提前1个月退租，房东很快找到新租客，这种情况下要求赔偿3个月租金就不太合理。建议双方本着减少损失的原则处理，租客尽量配合看房交接，房东也应及时寻找新租户。要注意保留房屋交接时的证据，比如水电表读数、房屋状况视频等，避免后期产生押金纠纷。如果协商不成，可以向当地居委会或街道调解组织申请调解，这类纠纷通常通过调解就能妥善解决。- AI整理生成 - 收起