离婚协议里的财产分割到底该怎么执行？

离婚协议中的财产分割执行需注意几个关键点。协议生效后双方应主动履行约定内容，若涉及房产过户，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记机构办理手续。遇到一方拒不履行的情况，另一方可向法院申请强制执行。法院会根据协议内容出具执行裁定书，通过查封、拍卖等方式保障权益实现。对于登记在一方名下但约定归另一方的房产，要注意及时办理产权变更。若房产尚有贷款未结清，需与银行协商变更还款主体或提前还贷。涉及按揭房分割时，部分银行要求先解除抵押才能过户，这种情况需要双方配合筹款解押。财产分割协议要避免模糊表述，像"房产归女方"这类条款应具体到房产地址、产权证号等详细信息。若协议中存在明显不公或胁迫情形，当事人可在一年内请求法院变更或撤销。执行过程中产生的税费问题也要提前考虑，比如房产过户可能涉及契税、增值税等费用，需要在协议中明确承担方。- AI整理生成 - 收起