闹离婚时房产证该怎么处理？

夫妻在离婚过程中处理房产证需要格外谨慎。房产证作为房屋权属的重要凭证，其处理方式主要取决于房屋的产权性质。如果是婚后共同购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。此时双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后分割售房款。如果房产属于婚前个人财产且有充分证据证明，原则上归登记方所有。但若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可能有权获得相应补偿。在协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。需要注意的是，任何一方擅自变更房产证信息或处置房产都可能引发法律风险。建议在处理前做好房产证原件的保管，必要时可向不动产登记中心申请异议登记。对于存在争议的房产，离婚期间最好维持现状，待权属明确后再办理过户手续。- AI整理生成 - 收起