离婚协议约好的房产分割该怎么执行？

离婚协议中关于房产分割的约定需要双方共同履行。若协议已明确房产归属，需携带离婚证、协议及相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。若一方拒不配合，另一方可向法院申请强制执行。法院会依据协议内容作出裁定，通过司法程序完成产权过户。对于仍有贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款主体或提前还贷。若双方协商由一方继续还贷，建议在协议中明确还款责任及违约条款，避免后续纠纷。共有产权房等政策性住房还需符合当地转让条件。若协议约定房产出售后分割价款，需注意市场波动风险。建议在协议中明确出售时限、价格底线等细节，或委托第三方机构监管售房款。遇到产权争议时，可提供协议作为核心证据，但需确保协议内容合法有效且无显失公平情形。- AI整理生成 - 收起