离婚时房产公证需要准备哪些材料？

离婚时办理房产公证需准备以下材料：夫妻双方身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，结婚证原件及复印件。若房产证登记在一方名下，需提供购房合同、付款凭证等权属证明材料；若为共同财产，则需携带共同署名的房产证。涉及贷款未结清的房产，需提供银行出具的抵押登记证明和还款记录。双方需共同到场签署财产分割协议，协议中需明确房产归属、补偿方式等具体条款。若存在未成年子女，还需提交子女抚养相关证明材料。所有文件需保证真实有效，建议提前咨询公证处确认材料清单，不同地区可能存在细微差异。办理过程中如对财产分割存在争议，建议通过协商或司法途径解决后再进行公证。- AI整理生成 - 收起