租客续租只靠口头约定，这样算数吗？

租客续租仅靠口头约定存在较大法律风险。根据相关规定，房屋租赁期限超过6个月的应当采用书面形式订立合同。虽然口头协议在理论上具有法律效力，但一旦发生纠纷，双方都难以举证，权益难以保障。实际操作中，建议房东和租客通过书面补充协议明确续租期限、租金标准等关键条款。若双方确实信任度高且租赁期较短，至少应保留租金支付凭证、聊天记录等证据。续租时还需注意原合同是否有自动续约条款，避免产生误解。市场常见做法是提前一个月协商续租条件，签订新合同或补充协议。这样既能延续租赁关系，又能规避潜在矛盾。租金调整也应在续租时书面确认，避免后续争议。- AI整理生成 - 收起