租房违约纠纷通常怎么处理？

租房违约纠纷需要根据合同约定和相关规定来处理。如果租客提前退租或房东提前收房，通常要看合同中有无明确违约责任条款。有约定的按约定执行，比如扣除押金或支付违约金；没有约定的双方可以协商解决。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解，调解仍无法达成一致则可通过诉讼途径解决。处理这类纠纷时要注意保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。如果是房东违约，租客有权要求继续履行合同或索赔损失；若是租客违约，房东在扣除合理费用后应将剩余押金退还。实际操作中还要考虑房屋实际使用情况、违约原因等具体因素，建议双方保持理性沟通。- AI整理生成 - 收起