夫妻同意离婚但财产分配谈不拢怎么办？

夫妻离婚时房产分配问题确实容易引发争议。从法律角度看，房产归属主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。婚后共同购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。对于婚前一方购买的房产，若婚后共同还贷，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。父母出资购房的情况较为特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为子女个人财产；婚后父母出资的，若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。建议双方先理清房产的出资来源和产权登记情况，必要时可请专业机构评估房产价值。若分歧较大，调解是较好的解决途径，既能避免诉讼成本，也更有利于保护双方权益。无论采取哪种方式，保留好购房合同、付款凭证等证据都至关重要。- AI整理生成 - 收起