离婚后房产等共同财产怎么分割？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为共同财产平分。如果一方婚前全款购房且登记在自己名下，通常认定为个人财产；但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。父母出资购房的情况较为复杂，若明确表示赠与一方则归个人所有，没有明确约定的婚后父母出资通常视为对双方的赠与。房产证加名具有法律效力，加名后一般视为共同财产。涉及房产分割时，建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。对于尚有贷款的房产，需先与银行协商变更还款人，完成分割后再办理过户手续。- AI整理生成 - 收起