签了卖房合同想反悔，中介费能退吗？

签了卖房合同后反悔，中介费能否退还主要看合同具体约定和违约情况。如果合同中有明确条款规定违约时中介费处理方式，通常需要按照合同执行。若因买方原因导致交易无法完成，卖方已支付的中介费较难追回；若是中介机构未尽到居间义务或存在过错，可以协商退还部分费用。从实际操作看，中介服务在促成合同签订时已完成主要工作，即使交易未最终完成，中介机构往往已产生实际成本。建议仔细查阅与中介签订的服务协议，重点关注违约责任条款。若已支付定金，还需注意定金罚则的适用问题。出现纠纷时，买卖双方可先尝试与中介协商解决。协商不成，可通过调解或诉讼途径处理，但需注意相关证据的收集和保存。不同地区司法实践可能存在差异，最终结果需结合具体情况判断。- AI整理生成 - 收起