未成年签的租房合同能退押金吗？

未成年人在法律上属于限制民事行为能力人，其单独签订的租房合同效力需要具体分析。如果合同金额较大或租赁期限较长，通常需要法定监护人追认才能生效。若监护人拒绝追认，合同自始无效，房东应当退还押金。但若租赁行为与未成年人年龄、智力相适应，比如短租或金额较小，合同可能被认定为有效，此时退押金需按合同约定处理。实际操作中，建议监护人先与房东协商退还押金。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，必要时可通过司法途径解决。需要注意的是，即便合同无效，房东有权要求支付实际使用房屋期间的费用，这部分款项可从押金中扣除。租房押金问题既要考虑法律对未成年人的特殊保护，也要兼顾公平原则。- AI整理生成 - 收起