没交房的房子离婚时怎么分割？

对于未交付房产的离婚分割问题，需要区分具体情况处理。若该房产系婚前一方全款购买且已完成备案登记，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷或共同出资购买，即便未交房，仍可能被认定为夫妻共同财产。房产分割需结合购房合同签订时间、出资比例、还贷记录等要素综合判断。若双方对产权归属存在争议，可协商折价补偿，或待房产具备交付条件后另行处置。值得注意的是，未取得产权证的房产法院可能暂不予分割，但会对使用权作出临时安排。处理此类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若涉及开发商延期交房等特殊情况，还需考虑合同违约风险对财产分割的影响。实际操作中，各地裁量标准可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起