长期空置未装修的房子需要缴纳物业费吗？

长期空置的毛坯房同样需要缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设施设备运行等公共服务，这些成本不会因个别房屋空置而减少。根据相关规定，业主在收房后即开始承担物业费缴纳义务，装修状态并非免除责任的理由。部分城市出台了空置房物业费减免政策，但通常要求业主提前向物业公司申请空置认定，且减免幅度有限。比如某些地区规定空置半年以上的房屋可享受70%-90%的缴费标准，具体需查看当地物业管理条例。值得注意的是，开发商未售出的新房物业费应由建设单位承担。业主若对物业费标准有异议，可要求物业公司出示收费备案证明，或向当地物价部门咨询。长期拖欠物业费可能影响个人征信，建议通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起