房产证上有三个名字该怎么分配？
其他答案
房产证上登记多人名字时，权益分配需结合实际情况处理。若为共同购买，通常按出资比例约定份额，未明确约定的则视为等份共有。若是夫妻与子女联名，父母部分可能涉及赠与，需注意相关规定对未成年子女权益的保护。办理过户或分割时，需所有产权人共同到场签字确认。若存在贷款未结清，需先与银行协商变更抵押人。对于继承或赠与得来的共有房产，还需考虑税费差异，直系亲属间赠与后期转卖可能面临较高税费。建议共有人提前签订书面 展开
2025-11-16 00:11
来自北京市
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