老公婚前买的房，离婚时怎么分？
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婚前个人购买的房产属于婚前财产，离婚时原则上归购房一方所有。不过需要注意几种特殊情况：如果婚后夫妻共同偿还了房贷，那么还贷部分及其增值部分属于共同财产，需要给予对方相应补偿。房产证如果加上了配偶名字，性质就转变为共同财产，离婚时需协商分割。另外，若婚后将婚前房产变卖后重新购房，且新购房款包含夫妻共同财产，也可能被认定为共同财产。实际操作中还要考虑子女抚养、婚姻存续时长等因素，建议双方协商解决，协商 展开
2025-11-16 01:25
来自北京市
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