婚前男方付首付的房子，婚后算夫妻共同财产吗？

婚前男方支付首付款购买的房产，婚后是否属于夫妻共同财产需要分情况看待。房产登记在男方个人名下且婚后由男方个人偿还贷款的，原则上房屋产权归男方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，离婚时另一方有权要求补偿共同还贷部分及相应增值。如果房产虽由男方婚前购买，但婚后登记为夫妻双方共有，或者双方书面约定为共同财产，则该房产属于夫妻共同财产。实际操作中，很多夫妻会在婚后通过加名或签订协议的方式明确产权归属。值得注意的是，即使房产属于男方个人财产，婚后共同还贷部分也需要在离婚时进行分割。法院通常会根据还贷金额、房产增值情况等因素，判决产权方给予另一方合理补偿。建议夫妻双方对重要财产权属提前做好书面约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起