租房没签合同出事了谁负责？口头租房协议出问题怎么办？

租房过程中如果没有签订书面合同，仅靠口头协议，一旦出现问题容易产生纠纷。根据相关规定，口头租房协议同样具有法律效力，但需要双方提供证据证明租赁关系的存在。比如转账记录、聊天记录、证人证言等都可以作为辅助证据。房东和租客在实际居住过程中产生的责任划分，主要看双方过错程度。房屋本身质量问题导致的事故，房东需要承担维修和赔偿责任；如果是租客使用不当造成的损失，则由租客负责。建议即便是短期租赁，也要签订简单书面协议，明确租金、租期、维修责任等基本条款。遇到纠纷时可以先尝试协商解决，协商不成可以向当地居委会或街道办寻求调解。如果涉及金额较大或人身损害，可能需要通过法律途径解决。平时注意保存水电费缴纳凭证、维修记录等材料，这些在维权时都能起到关键作用。- AI整理生成 - 收起