婚前买的房子，现在再买房还算首套房吗？

婚前购买的房产是否影响再购房的首套房认定，需要结合实际情况来看。关键点在于夫妻双方名下现有住房情况以及当地政策规定。如果婚前房产登记在一方名下且贷款已结清，再购房时部分地区仍可按首套房政策执行；若婚前房产有贷款未结清，多数城市会认定为二套房。各地对首套房认定存在差异，部分城市实行"认房又认贷"政策，即只要名下有房或有过房贷记录，再购房都不算首套。建议购房前先查询当地最新政策，同时注意婚姻存续期间购房通常视为夫妻共同行为，即便以个人名义购买也可能影响家庭住房套数认定。具体操作时可携带身份证件到当地不动产登记中心查询家庭住房情况，或向贷款银行咨询信贷政策。- AI整理生成 - 收起