离婚时分割房产需要准备哪些证件材料？

离婚时分割房产需要准备的证件材料主要包括以下几类。夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件是基础材料，能够证明当事人身份和婚姻关系。结婚证或离婚判决书必不可少，用于确认婚姻状况和离婚事实。房产相关材料要齐全，包括房产证原件、购房合同、贷款合同、契税发票等，这些能清晰反映房产的权属和购买情况。如果房产是婚后共同还贷的，还需提供还贷流水记录，证明共同还贷部分属于夫妻共同财产。若涉及房产评估，需要专业机构出具的评估报告。双方协商一致的需准备离婚协议书，写明房产分割的具体方案。如果通过法院判决分割，要准备好起诉状和相关证据材料。不同地区可能会有细微差异，建议提前咨询当地房管部门或婚姻登记机关了解具体要求。- AI整理生成 - 收起