签了购房退款协议却不退钱，我该怎么办？

遇到开发商签了退款协议却不履行的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施。建议先与开发商进行书面沟通，明确要求对方在约定期限内退款，同时保留好购房合同、付款凭证、退款协议等全套材料。若协商无果，可以向当地住建部门投诉反映情况，这类问题通常由房产市场监管科室受理。对于拖延退款的行为，法律上属于合同违约。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。实际操作中，可向消费者协会寻求调解帮助，调解记录对未来可能的诉讼都有参考价值。准备材料时需特别注意，除基础购房文件外，要整理好能证明开发商违约的所有证据，包括催款记录、沟通录音等。如果涉及金额较大或对方明显恶意拖欠，建议咨询专业法律人士通过诉讼途径解决，这类案件胜诉后执行阶段还可主张违约金和利息损失。- AI整理生成 - 收起