房产证的房子拆迁怎么办

1. 确认拆迁合法性:了解拆迁是否有合法的审批手续、公告等,确保拆迁行为符合法定程序。2. 核实补偿标准:拆迁方会给出补偿方案,要仔细核对补偿方式(货币补偿、产权调换等)、补偿金额计算是否合理。补偿应包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。3. 协商补偿事宜:若对补偿有异议,可与拆迁方协商,争取合理提高补偿。可提供房屋相关资料,如面积、装修情况等,支撑合理补偿诉求。4. 签订补偿协议:协商一致后,签订详细的拆迁补偿协议,明确各项补偿内容及支付时间、搬迁期限等。5. 办理相关手续:按协议要求,配合办理房屋交付、补偿款领取等手续。若选择产权调换,要关注新房建设进度和交付标准。6. 妥善保存证据:整个过程中,注意保存与拆迁相关的文件、协议、沟通记录等,以防后续出现纠纷有据可查。 收起