他家里面的水管破裂,导致我家和他家共用墙体泡水,是我家上面受损,这个责任是物业的还是隔壁业主的

邻居家未收房,水管破裂导致您家受损,在处理过程中,请注意避免以下常见的错误操作:1. 直接要求隔壁业主承担责任: 由于邻居尚未收房,其对房屋及内部设施并无管理义务和控制权,此时直接要求邻居赔偿,可能会引发不必要的邻里矛盾,且难以获得法律支持。2. 忽视对现场证据的固定: 发生漏水后,如果没有及时对受损情况、漏水点等进行拍照、录像固定证据,后续一旦现场被破坏或修复,可能会因证据不足而难以主张权利,增加维权难度。3. 仅与物业公司交涉而放过开发商: 物业公司主要负责已交付房屋的公共区域管理,未交付房屋的户内问题,其责任主体通常是开发商。若仅向物业公司施压,而不主动联系开发商,可能会找错责任主体,导致问题迟迟无法解决。为了确保您的权益得到最大程度的保护,避免因错误操作导致维权受阻,建议您就具体细节进一步向律师咨询。 收起