离婚时财产会自动分割吗？

离婚时财产不会自动分割，需要双方协商或通过法律程序处理。房产作为重要财产，分割方式主要看产权登记情况。如果房产是婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。对于婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。关于房产分割，双方能协商一致的可以签订协议，持相关材料到不动产登记中心办理过户。若协商不成，可以向法院起诉，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素判决。值得注意的是，法院判决时会优先考虑抚养子女一方的居住权益。贷款未还清的房产处理较为复杂，需要与银行协商变更贷款人。若双方均无力单独偿还贷款，法院可能判决房产出售后分割剩余款项。实际操作中建议提前做好产权约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起